Fazenda para Venda, São João Del Rei / MG

Descrição do Imóvel

Saindo do asfalto em direção à Colônia Santa Inês, o relevo de São João Del Rei começa a mostrar sua vocação produtiva.
São seis quilômetros de estrada de terra que levam a uma área de 129 hectares onde a água é o maior ativo.
O terreno conta com seis nascentes próprias e faz divisa direta com o Rio do Onça, garantindo autonomia hídrica tanto para projetos de pecuária quanto para agricultura.
É terra de campo aberta, pronta para o trabalho, com altitudes que variam entre 935 e 1.045 metros, proporcionando o clima característico da região para quem busca escala de produção.

A topografia em declive exige um olhar técnico sobre o aproveitamento do solo, mas compensa na drenagem natural e na visão panorâmica da propriedade.
Para o investidor que mapeia a região dos Campo das Vertentes atrás de ativos sólidos, essa fazenda entrega a base necessária para quem já entende do setor e não quer perder tempo com áreas pequenas ou sem recurso hídrico.
O patrimônio aqui se consolida na terra bruta e na localização funcional. Se o plano é expandir a operação ou iniciar um cultivo sério em Minas Gerais, o primeiro passo é caminhar por essas divisas e conferir a vazão das nascentes de perto.
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Mapa de Localização

Central de Negócios

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TETO IMÓVEIS
Luiz Rocha corretor
Av. Trinta e Hum de Março, 1222
Colônia do Marçal - São João del Rei/MG
CEP. 36302-260
Creci. MGF0032340 - 4ª Região
Telefone: (32) 9.8867-5505

E-mail: tetoimoveislr@gmail.com

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